-
Navigācija
TOP 3 pilsētas Apvienotajos Arābu Emirātos ieguldījumiem nomas īpašumā
Ievads
Apvienotie Arābu Emirāti ir pazīstami ar savu dinamisko ekonomiku un pievilcīgo nekustamā īpašuma tirgu. Ar modernām un kosmopolītiskām pilsētām AAE piedāvā daudzas investīciju iespējas nomas īpašumā. Šajā rakstā mēs izpētīsim trīs labākās pilsētas AAE, kur ieguldīt īrējamos īpašumos, uzsverot, kāpēc šīs pilsētas ir pievilcīgas investoriem.
Dubai
Dubaija ir visvairāk apdzīvotā pilsēta Apvienotajos Arābu Emirātos un viens no populārākajiem galamērķiem ieguldījumiem īres īpašumā. Šeit ir daži iemesli, kāpēc Dubaija ir pievilcīga pilsēta investoriem:
- Ekonomiskā stabilitāte: Dubaijā valda stabila un daudzveidīga ekonomika, tāpēc tā ir droša vieta, kur investēt īrējamos īpašumos. Pilsēta ir nozīmīgs finanšu un tirdzniecības centrs, kas piesaista uzņēmumus no visas pasaules.
- Spēcīga nomas peļņa: Dubaija piedāvā augstu īres maksu ar pievilcīgām nomas likmēm. Saskaņā ar statistiku, vidējā īres ienesīgums Dubaijā ir aptuveni 7-8%, kas ir virs pasaules vidējā līmeņa.
- Kvalitatīva infrastruktūra: Dubaija ir slavena ar savu kvalitatīvo infrastruktūru ar moderniem debesskrāpjiem, pasaules līmeņa iepirkšanās centriem un pasaules līmeņa iekārtām. Šī kvalitatīvā infrastruktūra piesaista nomniekus un garantē labu ieguldījumu atdevi.
Konkrēts piemērs veiksmīgām investīcijām nomas īpašumos Dubaijā ir projekts “Dubai Marina”. Šis dzīvojamais rajons atrodas jūras krastā, un no tā paveras brīnišķīgs skats uz jahtu piestātni, un tajā tiek piedāvāti dažādi grezni dzīvokļi. Investori, kuri ir iegādājušies īpašumus šajā rajonā, ir guvuši labumu no spēcīga īres pieprasījuma un ievērojamā viņu īpašumu vērtības pieauguma laika gaitā.
Abu dabī
Abū Dabī, Apvienoto Arābu Emirātu galvaspilsēta, ir vēl viena pievilcīga pilsēta investīcijām nomas īpašumā. Šeit ir daži iemesli, kāpēc Abū Dabī ir populārs galamērķis investoriem:
- Politiskā stabilitāte: Abū Dabī ir politiska stabilitāte un uzņēmējdarbībai labvēlīga vide, kas padara to par drošu vietu, kur ieguldīt īrējamos īpašumos. Pilsēta ir arī AAE federālās valdības mītne, kas uzlabo tās politisko stabilitāti.
- Augošs īres tirgus: Abū Dabī piedzīvo arvien lielāku pieprasījumu pēc īrētām naktsmītnēm, jo palielinās emigrantu skaits un ekonomiskā izaugsme. Šis augošais pieprasījums rada pievilcīgas investīciju iespējas nekustamā īpašuma investoriem.
- Lielākie attīstības projekti: Abū Dabī izstrādā vairākus lielus projektus, piemēram, projektu "Saadiyat Island" un "Yas Island". Šie projekti piedāvā pievilcīgas investīciju iespējas ar augstas klases dzīvojamo māju attīstību un atpūtas iespējām.
Veiksmīga attīstības projekta piemērs Abū Dabī ir “Saadiyat Island”. Šis projekts ietver luksusa rezidences, pasaules klases viesnīcas, lieliskas pludmales un kultūras objektus. Investori, kuri ir iegādājušies īpašumu Saadiyat salā, ir guvuši labumu no lielā īres pieprasījuma no emigrantu un tūristu puses, kas ir izraisījis ievērojamu īres maksas un īpašuma vērtības pieaugumu.
Sharjah
Šārdža ir jauna pilsēta Apvienotajos Arābu Emirātos, un tā piedāvā arī lieliskas investīciju iespējas nomas īpašumā. Šeit ir daži iemesli, kāpēc Šārdža ir pievilcīga pilsēta investoriem:
- Pieejamas cenas: Īpašumu cenas Šārdžā ir pieejamākas salīdzinājumā ar Dubaiju un Abū Dabī, padarot to par pievilcīgu iespēju investoriem ar nelielu budžetu. Neskatoties uz zemākām cenām, Sharjah joprojām piedāvā labu nomas ienesīgumu.
- Netālu no Dubaijas: Šārdža atrodas netālu no Dubaijas, padarot to par pievilcīgu iespēju cilvēkiem, kuri strādā Dubaijā, bet meklē izdevīgākas naktsmītnes. Šis tuvums garantē pastāvīgu īres pieprasījumu un iespējamu īpašumu vērtības pieaugumu.
- Attīstības projekti: Šardžā tiek izstrādāti vairāki nekustamo īpašumu projekti, piemēram, projekts “Aljada” un projekts “Maryam Island”. Šie projekti piedāvā pievilcīgas investīciju iespējas ar modernām dzīvojamajām ēkām un atpūtas iespējām.
Veiksmīga attīstības projekta piemērs Šārdžā ir “Aljada”. Šis projekts ietver kvalitatīvas dzīvesvietas, zaļās zonas, tirdzniecības centrus un atpūtas iespējas. Investori, kas iegādājušies īpašumus Aljada projekta ietvaros, ir guvuši labumu no pieaugošā īres pieprasījuma un savu īpašumu vērtības pieauguma.
Secinājumi
Noslēgumā jāsaka, ka Apvienotie Arābu Emirāti piedāvā daudzas investīciju iespējas nomas īpašumā. Dubaija, Abū Dabī un Šārdža ir trīs labākās pilsētas, kuras AAE ieguldīt īrējamos īpašumos. Dubaija piedāvā stabilu ekonomiku, spēcīgu īres ienesīgumu un kvalitatīvu infrastruktūru. Abū Dabī gūst labumu no politiskās stabilitātes, augošā īres tirgus un lieliem attīstības projektiem. Sharjah piedāvā pieejamas cenas, Dubaijas tuvumu un aizraujošus attīstības projektus. Ieguldot īres īpašumos šajās pilsētās, investori var gūt labumu no pievilcīgas atdeves un savu īpašumu vērtības pieauguma laika gaitā.
